Huurovereenkomst onderhandelen
Move or Stay ?
De opties analyseren en de beste beslissing nemen
Gelukkige klanten
Over uw huurcontract onderhandelen of verhuizen?
Business Space helpt u bij het bepalen en kiezen van de beste oplossing voor uw bedrijf of organisatie, of het nu gaat om blijven of verhuizen.
Wij onderzoeken samen met u de mogelijkheden die voldoen aan uw eisen en middelen.
Ons doel is u te helpen waardevolle middelen te besparen en uw kantoorruimte te optimaliseren!
Methodologie: hoe doen we dat?
KANTOORRUIMTE EN HNW
Samen met onze werkplekadviseur analyseren we uw ruimtebehoeften. Tijdens deze analyse houden we rekening met het nieuwe werken (HNW) en kijken we samen wat voor u van toepassing is
ONROEREND GOED ADVIES & ONDERHANDELING
Samen met u bepalen we de juiste vastgoedstrategie voor uw behoeften, of het nu gaat om uw huidige kantoorruimte of een optimale alternatieve ruimte. Vervolgens voeren we het uit en onderhandelen we over de juiste financiële voorwaarden.
ANALYSE VAN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN EN ONDERHANDELINGEN
Samen met onze expert in gemeenschappelijke lasten analyseren wij de te corrigeren punten in uw huidige situatie (tot 5 jaar terug) en de te realiseren correcties en/of plafonds in uw toekomstige situatie. Na de analyse bekijken we met u hoe we uw gemeenschappelijke lasten zoveel mogelijk kunnen optimaliseren.
TECHNISCHE AUDIT
Na onderhandelingen met de eigenaren van uw huidige kantoorruimte en de geselecteerde ruimtes, wordt een technische audit van de ruimtes gecoördineerd door Business Space. Wij zullen samenwerken met een van onze gespecialiseerde partners om de nodige technische audit uit te voeren.
JURIDISCHE ONDERHANDELING
Samen met de door de klant aangewezen raadsman zullen onderhandelingen worden gevoerd over de juridische voorwaarden van de door de verhuurder voorgestelde huurovereenkomst. Business Space zal een team vormen met de juridisch adviseur van de klant om een optimale basis voor de huurovereenkomst te onderhandelen.
VERANDERINGSMANAGEMENT & HUURHERSTELLINGEN
Bij een verhuizing is het belangrijk dat uw team operationeel blijft. Samen met onze werkplekadviseur zorgen we ervoor dat de overgang naar de nieuwe kantoorruimte soepel verloopt. Daarnaast moet de kantoorruimte die u verlaat, worden opgeknapt zoals bepaald in uw eerste inventaris. De vorige eigenaar zal ervoor zorgen dat deze overdracht zo duur mogelijk is, daarom zal Business Space ingrijpen om deze kosten zoveel mogelijk te beperken.
Klantverhaal - Ashrust
Klantverhaal - Cost Association
Waarom blijven & waarom verhuizen
Blijven
- Gedetailleerde beoordeling van uw huursituatie
- Geoptimaliseerde huur en lasten
- Nieuwe wettelijke voorwaarden
- Opnieuw ontworpen oppervlak
Verhuizen
- Gedetailleerde beoordeling van uw huursituatie
- Analyse van alternatieve oppervlakken (totale marktdekking)
- Geoptimaliseerde huur en lasten
- Onderhandelde juridische voorwaarden
- Oppervlakte opnieuw ontworpen & aangepast aan uw behoeften
jaar ervaring
in de commerciële vastgoedsector.
leasecontracten onderhandeld
door onze consultants in de loop der jaren.
miljoen aan besparingen
op lasten en huren voor onze klanten.
FAQ
Vragen over het move or stay?
Business Space’s Verhuizen of blijven is een volledig gepersonaliseerde dienst om u te helpen beslissen over de beste huuroplossing voor uw bedrijf of organisatie.
Onze deskundigen analyseren zorgvuldig de financiële en juridische voorwaarden van uw huurovereenkomst om u te adviseren over uw huursituatie, te blijven of te verhuizen.
Wij hebben een uniek 6-stappenproces opgezet dat u niet alleen helpt bij het bepalen van de beste vastgoedstrategie, maar er ook voor zorgt dat u geld bespaart en tegelijkertijd uw organisatiedoelstellingen bereikt.
Er zijn verschillende economische of juridische redenen waarom bedrijven of organisaties besluiten te verhuizen.
Vaak heeft dit te maken met de ontwikkeling van het bedrijf, of met hybride werk.
Op dat moment is de kantoorruimte niet meer geschikt voor de situatie van het bedrijf of de organisatie en is verhuizen een wenselijke oplossing.
Wij geven u de informatie die u nodig hebt om ervoor te zorgen dat u als winnaar uit het proces komt.
Verhuizen is niet altijd een noodzaak.
Een heronderhandeling met uw huidige verhuurder kan immers tegemoetkomen aan uw wensen, of het nu gaat om ruimte, flexibiliteit en/of de optimalisering van uw huurvoorwaarden.
Dankzij de voordelen van een succesvolle heronderhandeling kunt u in uw kantoorruimte blijven en hoeft u niet te verhuizen.
Wij geven u de informatie die u nodig hebt om ervoor te zorgen dat u als winnaar uit het proces komt.
Wij werken met een “No Cure – No Pay” systeem.
Onze diensten worden enkel vergoed op basis van het voor u behaalde resultaat.
Hoe groot uw oppervlak ook is, wij zijn er om u te helpen.
Ons onderzoek betreft zowel traditionele kantoren als flexibele ruimtes (coworking spaces & zakencentra).
Als u hulp nodig heeft, laat het ons weten, onze experts staan tot uw beschikking.
Tot onze klanten behoren uiteenlopende organisaties, van internationale groepen tot startende ondernemingen en internationale verenigingen en federaties.
Wij adviseren onze klanten over hun huursituatie en luisteren naar hun veranderende behoeften. Wij streven naar duurzame relaties die de ontwikkeling van uw bedrijf of organisatie ondersteunen!
Wat is uw project?
Bij Business Space begrijpen we dat het omgaan met bedrijfsvastgoed een vervelend en energieverslindend proces kan zijn.
Daarom geeft ons team van deskundigen u in elke situatie persoonlijk advies, zodat u tijd en geld bespaart!
Blijf in contact via onze nieuwsbrief
Ontvang elke twee weken nuttige informatie en onze laatste nieuwtjes.
