État des lieux de sortie et remise en pristin état de bureaux
Évitez les mauvaises surprises à votre sortie de bail commercial
Des clients heureux
La remise en pristin état en sortie de bail :
ne vous faîtes pas piéger!
Les entreprises et les organisations doivent être attentives lors de la signature des baux, pour s’assurer que la clause de remise en pristin état n’entraîne pas de surprises coûteuses.
Chez Business Space, nous comprenons que les locataires peuvent trop facilement être victimes de clauses vicieuses ; pour cette raison, nous nous spécialisons dans la défense des locataires contre les coûts cachés afin que personne ne soit laissé vulnérable à la fin de son contrat de location !
Business Space, votre allié en sortie de bail pour la remise à neuf de vos bureaux
Business Space fournit aux clients les éléments nécessaires pour prendre des décisions intelligentes concernant la location de leurs bureaux.
Nous offrons un examen complet de tous les frais, de sorte que vous pouvez être assuré que tout coût inattendu ou caché ne plombera pas votre budget !
Notre méthode d'accompagnement
Analyse
Nous procédons à une analyse minutieuse des conditions applicables de votre contrat de bail pour la remise en pristin état.
Conseil & Stratégie
Nous déterminons une stratégie de négociation optimale et nous vous conseillons comment et quand l’implementer.
Négociations
Nous coordonnons les tâches à exécuter par un géomètre expert agréé et nous menons les négociations avec votre propriétaire et/ou le gérant de l’immeuble.
Suivi de l'accord
Enfin, nous vous accompagnons jusqu'à l'obtention de l'accord officiel. Enfin, nous supervisons la rédaction et la modification des accords administratifs.
années d'expérience
dans le secteur de l’immobilier d’entreprise.
contrats de baux négociés
par nos experts au fil des années.
d'économies
réalisées sur les charges et loyers pour le compte de nos clients.
FAQ
Des questions sur la remise à neuf de vos bureaux ?
La remise en pristin état des surfaces de bureaux est une obligation contractuelle dans chaque contrat de bail.
Dans le cadre des espaces de bureaux, le coût de la remise en pristin état s’élève en général à un minimum de 75 à 125 euros par m².
Si cette procédure n’est pas suivie à temps et de la meilleure façon, , les locataires peuvent avoir de mauvaises surprises et une facture exorbitante à leur sortie.
Business Space conseille les locataires afin qu’ils prennent des décisions intelligentes en matière de location en éliminant les incertitudes liées à la restitution des bureaux à la fin du bail.
Notre équipe évalue soigneusement vos documents juridiques, en veillant à ce qu’aucun coût imprévu ne vienne vous surprendre.
Nos consultants fournissent également des conseils sur mesure pour équilibrer les obligations de remise en pristin état d’une manière équitable et bénéfique pour les locataires. Ainsi, vous pouvez avoir l’esprit tranquille en sachant que vos finances sont sécurisées !
Au besoin, nous nous chargeons également de négocier les accords avec les propriétaires et/ou gérants d’immeubles.
Dans le cadre des espaces de bureaux, le coût de la remise en pristin état s’élève en général à un minimum de 60 à 80 euros par m².
D’éventuelles indemnités viennent également s’ajouter à ces frais.
La facture peut vite être très salée pour le locataire s’il ne porte pas une grande attention aux clauses de la remise en pristin état.
Business Space a donc développé un service d’accompagnement et de négociation afin de réduire ce coût pour le locataire.
Nous fonctionnons par un système de rémunération « No Cure – No Pay ».
Nos prestations ne sont rémunérées que sur base du résultats obtenu pour vous.
Notre clientèle se compose d’un ensemble diversifié d’organisations, allant de groupes internationaux à des jeunes entreprises en plein essor et des associations & fédérations internationales.
Nous conseillons nos clients quant à leur situation locative et sommes à leurs écoute lorsque leurs besoins évoluent.
Nous nous efforçons d’établir des relations durables qui accompagnent le développement de votre entreprise ou organisation !
Besoin de conseils pour votre location de bureaux au Luxembourg ?
Chez Business Space, nous comprenons que les démarches liées à l’immobilier d’entreprise peut être un processus fastidieux et énergivore.
C’est pourquoi notre équipe de consultants vous fournit des conseils personnalisés en toute situation, afin de vous faire gagner du temps et de l’argent !
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