Plaatsbeschrijving en Herinstaatstelling
Vermijd dure verrassingen bij de herinstaatstelling
Gelukkige klanten
Huurclausules voor herinstaatstelling - laat u niet misleiden!
Omdat huurovereenkomsten vol valkuilen en dure verrassingen kunnen zitten, is het voor bedrijven en organisaties van essentieel belang om waakzaam te zijn bij de uitvoering ervan.
De plaatsbeschrijving omschrijft in detail de verplichtingen van de huurder met betrekking tot de teruggave van het pand aan het einde van de overeenkomst.
Veel huurders zitten maar al te vaak gevangen in nogal oneerlijke clausules. Business Space is gespecialiseerd in het verdedigen van huurders tegen de verborgen kosten van deze clausules.
Laat uw huurcontract u niet kwetsbaar maken: maak gebruik van onze diensten om verborgen kosten en onaangename verrassingen te vermijden.
Business Space adviseert u over de herinstaatstelling
Business Space helpt huurders bij het nemen van slimme huurbeslissingen door de onzekerheden van het teruggeven van kantoorruimte aan het einde van het huurcontract weg te nemen.
Wij bieden een uitgebreide analyse en inzichtelijke aanbevelingen zodat huurders weloverwogen beslissingen kunnen nemen zonder dure verrassingen.
Deze dienst is van onschatbare waarde bij het verduidelijken van mogelijke financiële verplichtingen in verband met de overdracht, terwijl het eerlijkheid en gemoedsrust bevordert – en uiteindelijk zorgt voor een succesvolle huurovereenkomst voor alle betrokken partijen.
Methodologie: hoe doen we dat?
Analyse
Wij analyseren zorgvuldig de toepasselijke voorwaarden van uw huurovereenkomst voor de herinstaatstelling.
Advies en Strategie
Wij bepalen een optimale onderhandelingsstrategie en adviseren u hoe en wanneer deze uit te voeren.
Onderhandelingen
Wij coördineren de taken die door een erkende taxateur moeten worden uitgevoerd en voeren de onderhandelingen met uw verhuurder en/of de vastgoedbeheerder.
Overeenkomsten
We begeleiden u tot de officiële overeenkomst is verkregen. Tot slot begeleiden wij het opstellen en wijzigen van administratieve overeenkomsten.
jaar ervaring
in de commerciële vastgoedsector.
leasecontracten onderhandeld
door onze consultants in de loop der jaren.
miljoen aan besparingen
op lasten en huren voor onze klanten.
FAQ
Nog vragen over de huurherstellingen?
Business Space adviseert huurders om slimme huurbeslissingen te nemen door de onzekerheid over de overdracht aan het einde van het huurcontract weg te nemen.
Ons team evalueert zorgvuldig uw juridische documenten, zodat u niet voor onverwachte kosten komt te staan.
Onze consultants geven ook advies op maat over hoe de herinstaatstellingsverplichtingen op een eerlijke en voor de huurders gunstige manier kunnen worden afgewogen. Zo weet u met een gerust hart dat uw financiën veilig zijn!
Indien nodig onderhandelen wij ook over overeenkomsten met de eigenaars en/of beheerders van de gebouwen.
Het terugbrengen naar oorspronkelijke staat van kantoorruimte is een contractuele verplichting in elke huurovereenkomst.
In het geval van kantoorruimte bedragen de renovatiekosten gewoonlijk minimaal 75 tot 125 euro per m². Als deze procedure niet tijdig en optimaal wordt gevolgd, kunnen huurders bij vertrek voor onaangename verrassingen en een exorbitante rekening komen te staan.
In het geval van kantoorruimte bedragen de renovatiekosten gewoonlijk minimaal 75 tot 125 euro per m². Een eventuele vergoeding komt nog bij deze kosten.
De rekening kan snel erg duur worden voor de huurder als hij niet goed let op de clausules van de restauratie.
Business Space heeft daarom een ondersteunings- en onderhandelingsdienst ontwikkeld om deze kosten voor de huurder te beperken.
Wij werken met een “No Cure – No Pay” systeem.
Onze diensten worden enkel vergoed op basis van het voor u behaalde resultaat.
Ons klantenbestand bestaat uit een uiteenlopende reeks organisaties, gaande van internationale groepen tot snelgroeiende start-ups en internationale verenigingen & federaties.
Wij adviseren onze klanten over hun huursituatie en luisteren naar hun veranderende behoeften. Wij streven naar duurzame relaties die de ontwikkeling van uw bedrijf of organisatie ondersteunen!
Wat is uw project?
Bij Business Space begrijpen we dat het omgaan met bedrijfsvastgoed een vervelend en energieverslindend proces kan zijn.
Daarom geeft ons team van deskundigen u in elke situatie persoonlijk advies, zodat u tijd en geld bespaart!
Blijf in contact via onze nieuwsbrief
Ontvang elke twee weken nuttige informatie en onze laatste nieuwtjes.
